کتاب املاک (آموزش املاک)

راهنمای خرید
لطفا هنگام خرید این محصول، آدرس و کدپستی خود را در قسمت “توضیحات سفارش” بنویسید یا پس از پرداخت از طریق واتساپ به شماره 09377483899 ارسال نمایید.

×

درباره کتاب قوانین املاک

در ادامه توضیحات معرفی کتاب آموزش مشاور املاک به نام “کلید طلایی مشاورین املاک” توسط نویسنده کتاب بیان شده است. این کتاب در میان عامه مردم به کتاب قانون املاک نیز معروف شده است. کتاب قانون املاک مجموعه قوانینی از حوزه کاربردی و عملکرد املاک تا مجموعه قوانین مرتبط به حوزه املاک را بیان می کند.

بهترین کتاب مشاور املاک

این کتاب مرجع بروز و بی نظیری هست برای اهالی املاک، خریداران، فروشندگان، مشاورین املاک و تمامی کسانی که در این حوزه مشغول به فعالیت هستن. کتاب کلید طلایی مشاورین املاک به عنوان بهترین کتاب مشاور املاک ایران در سال 1401 شناخته شد که تنها در بازه زمانی 1.5 ماه توانست به چاپ دوم برسد. از این رو این کتاب مورد تقدیر وزارت ارشاد قرار گرفت.

مطالعه این کتاب برای تمامی فعالین حوزه املاک ضروری است.

درباره نویسنده کتاب، مهندس داود کامرانی

در اینجا شاید اندکی در رابطه با تجربیات خودم با شما صحبت کنم، خالی از لطف نباشه. من داود کامرانی هستم، فارغ التحصیل مهندسی عمران از دانشگاه صنعتی امیرکبیر و لیسانس حقوق از دانشگاه آزاد اسلامی. حوزه فعالیت من در ساخت و ساز شهری و روستایی و به خصوص امور قوانین ساخت شهرداری‌ها و دهیاری‌ها هستش. البته در زمینه تخصصی هم من تخصصی بر روی طراحی سیستم های پایدارسازی گودهای شهری کار میکنم. حوزه نظام مهندسی من هم در استان البرز هستش و تمام این موارد دست به دست هم داد تا در زمینه خرید و فروش املاک وارد بشم. به نوعی شاید بشه گفت ناخواسته وارد این حوزه شدم اما حوزه ای بس شیرین و جذاب هست حوزه خرید و فروش املاک.
در بحث خرید و فروش املاک تخصص من در فروش ملک های خاص به آدم های خاص هستش و در کنار اون در حوزه مشارکت در ساخت فعالیت خودم رو خیلی جدی دنبال میکنم. وجه تمایزی هم که ایجاد شده بحث انجام مشارکت در ساخت و تنظیم قراردادها برای نه تنها مناطق مختلف شهر تهران، بلکه عموم شهرهای کشور بوده.

(صفحه پروفایل مهندس داود کامرانی)

سرفصل‌های کتاب آموزش قوانین املاک

دانلود فایل فهرست مطالب

فصل 1-3
فصل 4-7
فصل 8-10
فصل 11-13
فصل 14-16
فصل 1-3

قدم اول در مسیر مشاور املاک
1-1: مشاور املاک مبتدی به چه کسی گفته می‌شود؟
1-2: میزان درآمد مشاور املاک مبتدی چقدر است؟
1-3: زمان تاسیس دفتر املاک
1-4: چگونه باید دانش مدیریت املاک را بدست بیاوریم؟
1-5: ویژگی‌های مشاور املاک برای تاسیس دفتر
1-6: چرا بعضی از مشاورین املاک پیشرفت نمی‌کنند؟
1-7: مشاور بعد از چند سال فعالیت می‌تواند دفتر املاک تاسیس کند؟
1-8: چطور جواز کسب مشاور املاک بگیریم؟
زشت است این موارد را ندانید!
2-1: انواع ملک و تعاریف آنها
2-2: جهت شناسی ملک
2-3: تعریف خیارات در قرارداد املاک
2-4: اصطلاحات ملکی و املاکی بسیار مهم
2-5: عقد نامعین چیست و در قراردادهای ملکی چه معنایی دارد؟
2-6: سند خوانی و سند شناسی ملک
گام اول برای حرفه‌ای‌تر شدن
3-1: مشاوره
3-2: فنون ثابت برای انجام مشاوره موفق چیست؟
3-3: برنامه ریزی

فصل 4-7

فایل، واجب‌تر از نان شب
4-1: آموزش فایل یابی حرفه‌ای املاک
4-2: اهمیت فایل یابی برای مشاوران املاک
4-3: روش‌های فایل یابی در مشاوراملاک
4-4: فایل دزدی مشاورین املاک
آگهی در دیوار !
5-1: متن آگهی مشاور املاک (ترفند بالا بردن زنگ خور)
5-2: نه (۹) ترفند برای افزایش فروش ملک بصورت آنلاین
5-3: چگونه متن آگهی املاک آنلاین بنویسیم؟
5-4: آگهی ویلا در دیوار
6 دیجیتال مارکتینگ و املاک
6-1: بازاریابی دیجیتال املاک چیست؟
6-2: پایه‌های دیجیتال مارکتینگ در املاک
6-3: انواع راه‌های دسترسی و ارتباط با مشتری
6-4: انواع استراتژی‌ها در بازاریابی دیجیتال املاک را می‌شناسید؟
6-5: اصول پشتیبانی مشتریان در شبکه‌های اجتماعی املاک
6-6: فیلمبرداری از ملک، تکنیک حرفه‌ای برای بازاریابی و جذب مشتری
برخورد با مشتری
7-1: چگونه مانع دور زدن مشتریان املاک شویم؟
7-2: پاسخ منفی مشتری به فایل ایده ال مشاور املاک
7-3: تکنیک‌های ارتباط مؤثر برخورد با مشتری
7-4: چند روز پس از نشان دادن ملک با مشتری تماس بگیریم؟
7-5: تماس با مشتری املاک در کدام بازار؟ !
7-6: ملاک‌های ایجاد ارتباط با مشتری املاک

فصل 8-10

فیکس کردن جلسه قرارداد املاک
8-1: مذاکره قبل از جلسه قرارداد با خریدار
8-2: نقش مدیران قرارداد املاک در جمع کردن قراردادها
8-3: مذاکره قبل از جلسه قرارداد با فروشنده
8-4: فروشنده پول لازم کیست؟
8-5: سوالات متدوال فروشنده قبل از فیکس کردن جلسه قرارداد املاک
8-6: جلسه قرارداد
8-7: چگونه دریک ماه نابغه فروش شویم و فروشمان را ۵ برابر کنید؟
8-8: تکنیک ویتامین، افزایش انفجاری فروش
8-9: تکنیک محرک‌های خرید
8-10: تکنیک مربع طلایی
8-11: ترفند تولید مشتری چیست؟
مشاورین املاک حرفه ای
9-1: استرس در فروش مشاور املاک
9-2: بازار بد از نگاهی دیگر
9-3: راه حل مشاور املاک در بازار خراب، راکد یا کساد چیست؟
9-4: هویت بصری
9-5: پوشش و ظاهر مشاور املاک حرفه‌ای چگونه است؟
9-6: اهمیت کارت ویزیت مشاور املاک
9-7: بازاریابی رابطه‌ای
9-8: آموزش چانه زنی در مشاور املاک
مالک و مستاجر در املاک
10-1: متن قانون روابط مالک و مستاجر
10-2: قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376
10-1: بزرگ ترین دلایل اختلاف مالک و مستأجر
10-2: نکات و سوالات مهم قرارداد اجاره

فصل 11-13

مشارکت در ساخت
11-1: تاریخچه مشارکت در ساخت
11-2: شغلی بنام سازندگی
11-3: مشارکت در ساخت چگونه انجام می‌شود؟
11-4: شرایط مشارکت در ساخت چگونه تعیین می‌شود؟
11-5: محاسن مشارکت در ساخت برای مالکین چیست؟
11-6: مراحل انجام قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟
11-7: بخش حقوقی قرارداد مشارکت در ساخت
11-8: کمیسون مشارکت در ساخت چقدر است؟
11-9: مسئولیت و هزینه‌ها در مشارکت در ساخت
11-10: مهم ترین توصیه‌ها به مالکین مشارکت در ساخت
11-11: نکات تجربی درباره مشارکت در ساخت
حق کمیسیون
12-1: حق کمیسیون مشاورین املاک چقدر است؟
12-2: چگونه درباره دریافت حق کمیسیون املاک با مشتری صحبت کنیم؟
12-3: سخن پایانی درباره دریافت حق کمیسیون املاک
نکات حقوقی که باید بدانید
13-1: اختلافات حقوقی املاک بیشتر در چه مواردی رخ می‌دهد؟
13-1: آشنایی با انواع چالش حقوقی آژانس املاک و روش‌های مدیریت آن ها

فصل 14-16

ارزیابی ملک و قیمت گذاری
14-1: ارزیابی ملک و قیمت گذاری ملک
چک لیست معاملات املاک
15-1: اطمینان از سند دار بودن ملک
15-2: از پرداخت تمام پول خودداری کنید
15-3: سند ملک را بررسی کنید
15-4: مشخصات سند را بررسی کنید
15-5: فروشنده صاحب واقعی ملک باشد
15-6: مفاصا حساب ملک را بررسی کنید
15-7: قرارداد مستاجر ملک بررسی شود
15-8: وضعیت پارکینگ و انباری مشخص شود
قراردادنویسی و نمونه قرارداد
16-1: آموزش قرارداد نویسی املاک
16-2: تعاریف اصطلاحات قراردادها
16-3: بخش‌های مختلف قرارداد
16-4: نکات مهم درباره موضوع قرارداد
16-5: سوالات مهم درباره قراردادنویسی
16-6: نمونه مبایعه نامه خرید ملک
16-7: نمونه قرارداد اجاره مغازه
16-8: نمونه قرارداد اجاره پارکینگ
16-9: نمونه قرارداد پیش‌فروش ساختمان
16-10: نمونه قرارداد فروش خانه در رهن بانک مسکن
16-11: نمونه قرارداد اجاره نامه انواع ملک (مسکونی-اداری-تجاری)
16-12: نمونه قرارداد اجاره نامه کارگاه (بدون سرقفلی)
16-13: نمونه قراداد خرید و فروش زمین (قولنامه زمین)
16-14: نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

دانلود کتاب مجموعه قوانین حقوقی معاملات املاک

این محصول به‌صورت جامع روش‌های کسب مهارت در حوزه املاک را آموزش می‌دهد و به شما کمک می‌کند با اصول حرفه‌ای معاملات ملکی آشنا شوید. در این مجموعه، مباحثی مانند تحلیل دقیق ملک، ارزیابی ارزش واقعی، شناخت جزئیات قراردادها، نکات مهم در خرید و فروش و همچنین شیوه‌های درست مذاکره در معاملات ملکی پوشش داده شده است.

دانلود کتاب مجموعه قوانین حقوقی معاملات املاک شامل تمامی قوانین و مقررات مرتبط با معاملات ملکی، شامل خرید و فروش، اجاره، تهاتر، سرقفلی و سایر قراردادهای حقوقی مرتبط با املاک را به‌صورت منظم و قابل‌استفاده گردآوری کرده است. با مطالعه این کتاب، می‌توانید بدون سردرگمی در میان مواد قانونی، با چارچوب حقوقی معاملات ملکی آشنا شوید و آن را در عمل به کار ببندید.

علاوه بر آن، این مجموعه به شما کمک می‌کند مهارت‌های تصمیم‌گیری و ارزیابی ریسک در معاملات ملکی را تقویت کنید و با درک بهتر قواعد حقوقی، از بروز مشکلات و اختلافات احتمالی در معاملات پیشگیری کنید. به‌طور کلی، این محصول ترکیبی از آموزش مهارت‌های عملی و دانش حقوقی است که برای هر فردی که قصد فعالیت در بازار املاک را دارد، یک منبع مرجع و کاربردی محسوب می‌شود.

صفحه اینستاگرام

davood_kamrani

تلگرام

@davoodkamrani

شماره تماس

09377483899

داوود کامرانی، نویسنده کتاب کلید طلایی املاک

• کارشناس رسمی دادگستری – راه و ساختمان
• محاسب، ناظر و مجری نظام مهندسی استان البرز
• فعال قوانین حوزه مهندسی عمران (نظام مهندسی، جهاد کشاورزی، ساخت و ساز شهری)
• مشاور حقوقی تنظیم قراردادهای حوزه مهندسی عمران – مشارکت در ساخت و ساخت شهری
• مشاوره حوزه قوانین ساخت شهری، شهرداری و امور کمیسیون ها (ماده 100، ماده 99 و ماده 5)
  تحصیلات:
• فارغ التحصیل مقطع کارشناسی ارشد مهندسی عمران، گرایش ژئوتکنیک (مهندسی خاک و پی)، از دانشگاه صنعتی امیرکبیر
• کارشناسی حقوق از دانشگاه آزاد اسلامی

مقالات مرتبط

انواع وکالت نامه کاری

در دنیای امروز، بسیاری از مدیران و صاحبان کسب‌وکار نمی‌توانند همه امور را شخصاً پیگیری…
بیشتر بخوانید

اظهارنامه عدم پرداخت شارژ ساختمان

اظهارنامه عدم پرداخت شارژ ساختمان زمانی باید انجام شود که مدیر ساختمان و یا فرد…
بیشتر بخوانید