مالیات سازندگان

نحوه محاسبه مالیات بساز بفروشی  یکی از مسائلی است که برای سازندگان از اهمیت ویژه ای برخوردار است. طبق قانون مالیات کشور جمهوری اسلامی ایران، تمامی موارد ساخت و ساز مسکن، شامل ۱۵۰ الی ۲۵ درصد مالیات می باشد که از محل اولین سود فروش سازنده تامین خواهد شد. محاسبه مالیات سازندگان در ایران بر اساس آیین نامه‌های اجرایی ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم دولت تمامی ساخت و ساز ها مشمول ۱۵ الی ۲۵ درصد می باشد. نحوه دقیق محاسبه این مالیات بدین شرح می باشد: هزینه زمین و ساخت و ساز از قیمت نهایی فروش واحد ها کسر شده و سود بدست آمده مشمول مالیات خواهد بود.

توجه داشته باشید که تمامی ساختمان هایی که بعد از سال ۱۳۹۵ پروانه ساخت دریافت کرده اند، مشمول مالیات بوده و پروانه های قبل از این تاریخ دارای معافیت از مالیات هستند.