اخذ مجوز شهرداری
مشاوره و اخذ مجوز شهرداری
پروانه ساختمان یا جواز ساختمان یک پرونده رسمی از سوی شهرداری می‌باشد که به مالک یا پیمانکار اجازه می‌دهد تا پروژه نوسازی و ساخت‌وساز یا بازسازی را طبق ضوابط و قانون مشخص شروع کرده و ادامه دهد. هرگونه عملیات ساخت‌وساز بدون صدور پروانه ساختمان غیرقانونی بوده و توسط مراجع نظارت بر ساختمان متوقف خواهد شد. این استانداردها حصول اطمینان از ایمنی سازندگان و ساکنان ساختمان در نظر گرفته‌شده است. در پروژه‌های مشارکت در ساخت نیز اخذ پروانه ساختمان از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است، چرا که بدون این مجوز، عملیات ساخت‌وساز به صورت قانونی امکان‌پذیر نخواهد بود.
دستور نقشه چیست؟!
اخذ مجوز شهرداری یکی از مهم‌ترین مراحل در شروع پروژه‌های ساختمانی است. این فرآیند شامل ارائه مدارک موردنیاز، رعایت ضوابط فنی و قانونی، و طی مراحل اداری برای دریافت مجوز ساخت است. در این ویدیو، به توضیح کامل مراحل اخذ مجوز، نکات کلیدی برای تسریع در روند کار و پاسخ به سوالات رایج مهندسان و مالکین پرداخته‌ایم تا بتوانید با اطمینان بیشتری پروژه خود را آغاز کنید.
مراحل اخذ جواز ساخت در تهران
به منظور دریافت اخذ جواز ساخت در تهران باید بخش های مختلفی انجام شود که در ابتدای این مسیر “دریافت دستور نقشه” قرار دارد. چنانچه با این موضوع آشنایی ندارید پیشنهاد میکنیم قبل از مطالعه ادامه مسیر موضوع دستور نقشه را مطالعه کنید.
مطالعه مراحل دریافت دستور نقشه
در یک بیان خلاصه شما در دستور نقشه میزان اصلاحی، میزان پیشروی در گذر، سطح اشغال، مقدار تراکم و مواردی این چنینی مورد بیان قرار گرفته است. اخذ جواز ساخت در پروژه های مشارکت در ساخت معمولا به عهده سازنده ساختمان بوده و این موضوع باید در قرارداد مشارکت در ساخت مشخص شود.
این باعث افتخار و خوشحالی ماست که بتونیم با شما صحبت کنیم. بی صبرانه منتظریم تا بتونیم در کنار هم یک اتفاق خوب رو رقم بزنیم.
خدمات ما
مشاوره اخذ جواز شهرداری
اگر شما جزو آن دسته افرادی هستید که تجربه ای در زمینه اخذ جواز شهرداری ندارید کاشناسان ما آماده راهنمایی شما هستند.
انجام مراحل اخذ جواز شهرداری
کارشناسان آکادمی داود کامرانی آماده انجام تمام مراحل اخذ مجوز شهرداری و پروانه ساخت برای شما هستند
مشاوره رایگان
مشاوره رایگان برای اخذ پروانه ساخت و مجوز شهرداری
اقدام برای اخذ جواز شهرداری
انجام صفر تا صد مراحل اخذ مجوز شهرداری از تا صدور پروانه ساخت
مدت زمان اخذ جواز ساخت
مدت زمان اخذ جواز ساخت به عوامل مختلفی بستگی دارد. بسیاری از کاربران مالک برای صرفه جویی در هزینه خود علاقه مند هستند خود نسبت به اخذ جواز ساخت اقدام نمایند. در بسیاری از این موارد به دلیل نداشتن تجربه کافی، این کار سبب هدر رفتن زمان می شود.
بنابراین پیشنهاد میشود برای تسریع انجام کارهای اخذ جواز ساخت، کاربران از شرکت های معماری معتبر که دارای تجربه کافی در این زمینه هستند استفاده نمایند. در مرحله نخست باید مدارک لازم برای کسب پروانه ساختمانی را به درستی آماده نمایید. هرگونه کاستی و ایراد در مدارک لازم باید در سریع ترین زمان برطرف شود. در مرحله بعد باید نسبت به رفع خلافی ملک اقدام نمود. اگر ملک دارای خلافی باشد سبب کند شدن دریافت جواز ساخت می شود.
10 مدرک برای گرفتن مجوز ساخت و ساز
برای ساخت‌وساز نیاز به داشتن مجوزی دارید که توسط شهرداری‌ها صادر میشود. برای گرفتن این مجوز هم باید کمی وقت بگذارید و البته مدارک لازم را فراهم کنید. مدارک لازم در طول زمان گرفتن این مجوز -البته اگر مالک هستید- به‌ترتیب عبارتند از:
- برگ تعهد نظارت
- برگ تعهد محاسب + نقشه‌های سازه (اجرایی)
- فرم تعهد کارفرما (مالک) تکمیل و گواهی امضاء شده در یکی از دفاتر اسناد رسمی
- فیش‌های عوارض زیر بنا، نوسازی سال‌جاری
- جواب نامه از اداره بیمه، مخابرات، آب و برق
- اصل و کپی سند مالکیت به نام مالک فعلی
- مجوز تهیه نقشه با مهر و امضای طراح و تأیید واحد امور مهندسان ناظر شهرسازی
- تهیه پیش‌نویس پروانه توسط شهرداری
- تکمیل شناسنامه ساختمان توسط شهرداری
- اخذ امضای پروانه (پیش‌نویس گیرنده، محاسب، مسئول فنی وشهرسازی، معاون یا
جدیدترین دوره ها
رشد شما با یادگیری آغاز میشود...
مقالات مرتبط
قانون منع فروش
چند متری بسازی؟
مراحل کامل وکالت انحصار وراثت
