نمونه قرارداد پیمانکاری اجرای نقاشی ساختمان

قرارداد پیمانکاری اجرای نقاشی ساختمان

این قرارداد بین طرفین

خانم/ آقای / شرکت ………………………… به شماره ملی / ثبت ……………….. که از این پس اختصاراً در این قرارداد  کارفرما نامیده می شود و

خانم/ آقای / شرکت …………………………. به شماره ملی / ثبت ………………..از طرف دیگر که از این پس پیمانکار نامیده می شود، با شرایط ذیل منعقد می گردد.

ماده ۱- موضوع قرارداد و حق الزحمه قرارداد

اجرای عملیات رنگ آمیزی آپارتمان به شرح ذیل:

• هر متر رنگ پلاستیکی از قرار متر مربعی ………………….. ریال می باشد.
• هر متر رنگ روغنی از قرار متر مربعی ……………………….. ریال می باشد.
• هر متر رنگ چارچوب (روغنی) از قرار متر طول ………….. ریال می باشد.
• هر متر رنگ ابزار، از قرار هر متر طول …………………….. ریال می باشد.
• هر متر رنگ فلاشینگ، از قرار هر متر طول …………….. ریال می باشد.

ماده ۲- مواد مصرفی موضوع قرارداد

هزینه تأمین مواد مصرفی با کیفیت درجه یک برای رنگ آمیزی کلیه سطوح موضوع قرارداد بر عهده پیمانکار  می باشد و کارفرما در این خصوص هیچگونه مسئولیتی ندارد.

ماده ۳- مدت قرارداد

اجرای عملیات موضوع قرارداد از تاریخ …………… لغایت ………………. ، به مدت …………………… روز می باشد که این مدت با تأیید کارفرما و توافق طرفین قابل افزایش می باشد.

تبصره: در صورت عدم  اجرای عملیات موضوع قرارداد فوق در مدت مقرر، کارفرما می تواند قرارداد را به طور یکجانبه فسخ نماید.

ماده ۴- حق الزحمه و نحوه پرداخت

۴-۱- حق الزحمه انجام خدمات موضوع این قرارداد بر مبنای پیشرفت کار و تأیید ناظر کارفرما و در صورت حسن انجام کار به پیمانکار پرداخت خواهد شد.

ماده ۵- تعهدات طرفین قرارداد

۵-۱- کلیه هزینه های مربوط به کارگران از قبیل بیمه تامین اجتماعی، مالیات و —- و غیره همچنین هزینه های حمل و نقل وسایل و تجهیزات نقاشی نیز به عهده پیمانکار  می باشد و کارفرما در این خصوص مسئولیتی ندارد.

۵-۲- در صورتی که زیر سازی کار مناسب نبوده و مورد تأیید نماینده کارفرما قرار نگیرد، پیمانکار  متعهد می باشد، با تراشیدن کار انجام شده ، زیر سازی مناسب را انجام دهد. همچنین این مسئله نمی تواند باعث دریافت حق الزحمه، اضافه بر آنچه در قرارداد قید گردیده، از سوی پیمانکار  گردد.

۵-۳- پیمانکار  قرارداد که از محل مورد نظر و نیز از کلیه مفاد و حدود موضوع قرارداد اطلاع و آگاهی کامل داشته و مبادرت به امضاء این قرارداد نموده است.

۵-۴- پیمانکار  حق ندارد بدون موافقت کارفرما، تمام یا قسمتی از موضوع این قرارداد را به شخص دیگری واگذار نماید و یا انتقال دهد. درغیر این صورت کارفرما می تواند قرارداد را فسخ و یا توافق بعدی واگذار شونده یا منتقل الیه را تنفید نماید.

ماده ۶- ضمانت انجام حسن کار

در صورت عدم اجرای صحیح و مناسب موضوع قرارداد از طرف پیمانکار ، کارفرما می تواند قرارداد را بصورت یکطرفه فسخ و با شخص ثالث انعقاد قرارداد نموده و در صورت عدم اجرای صحیح و ورود ضرر و زیان وارده از سوی پیمانکار ، کارفرما می تواند کلیه ضرر و زیان وارده خود را از سایر مطالبات پیمانکار  برداشت نماید، و پیمانکار  نسبت به این مسئله حق هر گونه ادعایی را از خود سلب نموده است.

ماده  ۷

پیمانکار موظف به بیمه پرسنل خود می باشد و همچنین مسئولیت کامل ایمنی پرسنل خود را به عهده داشته و متعهد خواهد بود که پرسنل خود را ملزم به استفاده از لوازم و وسائل استحفاظی نماید تا پرسنل دچار حادثه ناشی از کار نگردند. در صورت وقوع حادثه برای پرسنل پیمانکار، پیمانکار مسئولیت تهیه، تکمیل و امضاء فرم گزارشات حادثه به وزارت کار و همچنین کلیه جنبه های مالی و حقوقی آن را به عهده خواهد داشت.

ماده  ۸

پیمانکار مسئولیت ناشی از منع قانونی کار کردن افراد مشمول نظام وظیفه و اتباع بیگانه خارجی بدون مجوز را که به نحوی از حق کار کردن محروم هستند را دارد و به کارفرما تعهد داده که افراد پیمانکار هیچ نوع منع قانونی برای کار کردن ندارند.

ماده ۹- حل اختلاف

کلیه اختلافات احتمالی یا بروز موارد غیر قابل پیش بینی که از طریق مذاکره مستقیم قابل حل نباشد به داور مرضی الطرفین آقا/ خانم / موسسه یا شرکت …………………….  ارجاع می شود که رای صادره برای طرفین قطعی و لازم الاجراء خواهد بود.

ماده ۱۰- اقامتگاه و شماره تماس طرفین

اقامتگاه کارفرما :

اقامتگاه پیمانکار :

تبصره ۱: طرفین قرارداد ملزم هستند در صورت تغییر آدرس حداکثر ظرف ده روز نشانی جدید خود را کتباً به اطلاع یکدیگر برسانند ، در غیر اینصورت کلیه مراسلات ، آگهی ها و اخطارهای  قانونی به آدرس سابق نافذ و معتبر خواهد بود.

ماده  ۱۱- نسخه های قرارداد

این قرارداد در  ……… ماده،  تعداد …… پیوست، به زبان فارسی و در  …..  نسخه تنظیم گردیده و کلیه نسخه های آن دارای اعتبار یکسان و برابر می باشد. کلیه نسخ این قرارداد و تبصره های ذیل آن در تاریخ   ………..           امضاء طرفین رسیده و آنها با امضای این قرارداد ، خود را متعهد و ملزم به اجرای کلیه مفاد آن و پیوست های مربوطه می دانند.

نام ونام خانوادگی و سمت  کارفرما                                                                                                                                    نام و نام خانوادگی و سمت پیمانکار

مهروامضاء                                                                                                                                                                                     مهر و امضاء

با توجه به تخصص مجموعه، قراردادهای وسیع تری همچون “نمونه قرارداد مشارکت در ساخت” نیز آماده شده و در سایت قرار گرفته. اما به هیچ عنوان استفاده از آنها توصیه نمی شود. چراکه تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت و هر نوع قرارداد دیگری به خصوص در حوزه مشارکت در ساخت ، حتما باید به صورت موردی تنظیم و نگارش گردد.