دوره آموزش ضوابط ساخت و ساز شهری و ملاک عمل شهرداری ها

تعاریف

•  اصطلاحات شهرداری (زمین – بر – خیابان – کوچه)
•  کاربری ها
•  انواع زمین
• انواع پروانه های ساختمانی
• پروانه ساخت
•  تخریب و نوسازی
•  پروانه تعمیرات
•  پروانه تغییرات
• اضافه اشکوب
• تمدید پروانه
  انواع گواهی های ساختمان
• عدم خلاف
• بلامانع
• پایان کار
• پایان کار آپارتمانی
• پایان کار قبل از ۴۹
• تمدید پایان کار
• مهندس ناظر در چهارچوب قوانین شهرداری
• ضوابط اداری ناظران
• روش های اعلام تخلف از لحاظ قانون
• قوانین و مقررات شهرسازی (درقالب طرح تفصیلی جدید)
• سطح اشغال وتراکم
• پیلوت و زیرزمین
• پارکینگ ها
• بالکن ها
• کنسول ها
• راه پله و آسانسور (ضوابط آتش نشانی)
• ضوابط تجاری و اداری
• نکات بافت های فرسوده و ناپایدار
• نکات بلند مرتبه سازی
• کارگاه امکان سنجی پروژه
• منطبق بر قوانین شهرداری (حل مثال واقعی)
• انتخاب زمین
• محاسب متراژها ،طبقات ، تأمین پارکینگ و …(کلیه ضوابط و قوانین شهرسازی)
• برآوردهزینه ها (خدمات مهندسی ، جواز شهرداری ، انشعابات ، ساخت ، پایانکار )
• بحث ساخت شامل مشارکت با سازنده یا ساخت توسط مالک (آنالیز نهایی پروژه)