نمونه قرارداد پیمانکاری خاکبرداری

نمونه قرارداد پیمانکاری خاکبرداری

طرفین قرارداد

این قرارداد بین طرفین خانم/ آقای / شرکت ..‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌. به شماره ملی / ثبت ..‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌. که از این پس اختصاراً در این قرارداد‌ کارفرما نامیده می‌شود و

خانم/ آقای / شرکت ..‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌. به شماره ملی / ثبت ..‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌. از طرف دیگر که از این پس پیمانکار نامیده می‌شود، با شرایط ذیل منعقد می‌گردد‌.

ماده یک ـ موضوع قرارداد

عبارتست از عملیات گود برداری و خاکبرداری و بارگیری و حمل خاک محل احداث ساختمان ..‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌. واقع در ..‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌. و تخلیه در گودهای مجاز شهرداری با استفاده از ماشین آلات مورد نیاز اعم از بیل مکانیکی، لودر، کامیون.

ماده دو ـ اسناد و مدارک قرارداد

1. قرارداد حاضر
2. نقشه و مشخصات فنی
3. کلیه دستور کارهایی که در حین اجراء توسط کارفرما یا دستگاه نظارت ابلاغ می‌گردد.
4. آیین نامه حفاظتی کارگاه‌های ساختمانی و مبحث 12 مقررات ملی ساختمان در ارتباط با رعایت موارد مربوط به عملیات گودبرداری و حمل و تخلیه خاک که بدون ضمیمه نمودن جزء اسناد قرارداد می‌باشد.

ماده سه ـ مبلغ قرارداد

مبلغ کل قرارداد حدوداً ..‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌. ریال پیش بینی می‌گردد که تا 25 درصد قابل افزایش یا کاهش می‌باشد که براساس صورت وضعیت پیشرفت کار طبق تأیید دستگاه نظارت قابل پرداخت خواهد بود.  چنانچه حجم عملیات اضافه شده بیش از 25 درصد مبلغ فوق الذکر باشد نیاز به تهیه و تنظیم الحاقیه با قیمت‌های جدید توافق شده فیمابین خواهد بود.  مبلغ خاک کنده شده حاصل از طول*عرض*ارتفاع زمین و بارگیری و حمل از قرار هر متر مربع .‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌..‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌. ریال می‌باشد.

• تبصره یک: پیمانکار از نوع و مشخصات خاک مورد گود برداری اطلاع کامل دارد و هیچگونه اضافه بهایی از بابت محدودیت و صعوبت کار پرداخت نمی شود.
• تبصره دو: بهای بخشی از عملیات گودبرداری که به لحاظ رعایت مسائل ایمنی می‌بایست به صورت دستی انجام گردد از قرار هر متر مکعب خاک کنده شده و حمل شده به خارج از کارگاه مبلغ ..‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌. ریال می‌باشد.
• تبصره سه: به این قرارداد هیچگونه تعدیلی تعلق نمی گیرد.
• تبصره چهار: بهای ایجاد رمپ توسط بیل مکانیکی مبلغ ..‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌. ریال می‌باشد.

ماده چهار ـ نحوه پرداخت

پس از اتمام کار، پیمانکار موظف است نسبت به تهیه صورت وضعیت کارهای انجام شده اقدام و پس از تأیید نماینده کارفرما و دستگاه نظارت با توجه به مفاد قرارداد نسبت به پرداخت مبلغ کارکرد پس از کسر 10 درصد حسن انجام کار و 5 درصد مالیات اقدام خواهد شد.

ماده پنج ـ مدت قرارداد

مدت زمان انجام قراداد ..‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌. روز می‌باشد که از تاریخ انعقاد این قرارداد آغاز می‌شود‌.

• تبصره یک: در صورتی که پیمانکار باعث تأخیر یا طولانی شدن مدت انجام کار گردد مطابق با موارد پیش بینی شده در قرارداد رفتار خواهد شد.
• تبصره دو: بنابر نظر کارفرما در صورتی که هیچگونه تقصیری ناشی از انجام کار و تعهدات پیمانکار نباشد تأخیرات پیش آمده مجاز و مدت قرارداد بنابر نظر کارفرما قابل تمدید می‌باشد‌.

ماده شش ـ تعهدات پیمانکار

1. پیمانکار از محل کار بازدید و از کم و کیف آن کاملاً مطلع می‌باشد و کلیه نقشه‌ها و مشخصات فنی مربوط به اجرای کار را رؤیت نموده است‌.
2. پیمانکار می‌بایستی در تمام مراحل کار در کارگاه حاضر بوده و در غیاب خود نماینده‌ تام الاختیار ذیصلاح با اطلاعات فنی مورد نیاز که مورد تأیید کارفرما نیز باشد حضور داشته باشد.
3. پیمانکار جهت اجرای حسن انجام تعهدات خود مبلغ ..‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌. ریال به صورت چک تضمین شده بانکی در قبال اخذ رسید تحویل کارفرما نماید‌. چک مذکور پس از اتمام کار با تقاضای پیمانکار مسترد می‌گردد.
4. پیمانکار از اهمیت و حساسیت فوق العاده مهم تحویل به موقع کار کاملاً مطلع می‌باشد و متعهد می‌گردد که کارهای موضوع قرارداد را برابر نقشه‌ها و مشخصات داده شده بدون هیچگونه عذر و بهانه‌ای در موعد مقرر شروع و به اتمام برساند در غیر اینصورت به شرح ذیل رفتار خواهد شد. چنانچه پیمانکار نسبت به شروع کار در موعد مقرر اقدام ننماید، سپرده پیمانکار به نفع کارفرما ضبط و قرارداد فیمابین بدون نیاز به هیچگونه تشریفات لغو شده تلقی می‌گردد. چنانچه پیمانکار پس از شروع کار به هر علت کار را متوقف نماید کارفرما می‌تواند بدون نیاز به تأمین دلیل از دستگاه‌های قضایی و مراجع ذیصلاح نسبت به تنظیم صورتجلسه کارکرد که به تأیید دستگاه نظارت رسیده اقدام و یک نسخه از آن را تحویل پیمانکار نماید.
5. تهیه کلیه ماشین آلات مورد نیاز از قبیل لودر، بیل مکانیکی و کامیون جهت گودبرداری و بارگیری و حمل خاک به خارج از کارگاه و همچنین تهیه سوخت و سایر هزینه‌های ماشین آلات و تهیه و تأمین مواد غذایی و رفاهی پرسنل مشغول به کار به عهده پیمانکار می‌باشد. توضیح اینکه در صورت خرابی هریک از ماشین آلات پیمانکار می‌بایستی سریعاً نسبت به تعمیر یا جایگزینی ماشین آلات سالم به جای آنها اقدام نماید به صورتی که هیچگونه وقفه‌ای در انجام کار پیش نیاید.
6. پیمانکار موظف به بیمه پرسنل خود می‌باشد و مسئولیت کلیه حوادث ناشی از کار را به عهده گرفته در مورد خسارات وارده به پرسنل خود و سایر افراد ثالث نیز پاسخگو خواهد بود و ملزم به رعایت کلیه اصول گودبرداری طبق آیین نامه حفاظتی کارگاه‌های ساختمانی و مبحث 12 مقررات ملی ساختمان می‌باشد.
7. اخذ مجوز از ستاد پاکیزگی و نظافت شهر ..‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌. جهت عبور و مرور ماشین آلات به محل کارگاه و خارج از کارگاه و تخلیه مواد حاصل از گودبرداری و خاکبرداری در گودهای مجاز تعیین شده از سوی سپنت و‌ همچنین پرداخت هزینه‌های متعلقه اعم از عوارض و غیره به عهده پیمانکار می‌باشد.
8. پرداخت هرگونه جریمه‌های احتمالی در نظر گرفته از سوی مراجع ذیصلاح که ناشی از تخلف پیمانکار و پرسنل تحت امر اعم از جرائم راهنمایی و رانندگی و غیره و رفع آن به عهده پیمانکار می‌باشد.
9. چنانچه پیمانکار در حین اجرای عملیات گودبرداری و خاکبرداری به موارد پیش بینی‌ نشده‌ای از قبیل قنوات قدیمی کانال‌های فاضلاب و غیره برخورد نمود می‌بایست عملیات گودبرداری وخاکبرداری را بلافاصله قطع و مراتب را جهت اخذ تصمیم به کارفرما منعکس نماید.
10. جهت ایمنی ابنیه و معابر اطراف محل گودبرداری پیمانکار می‌بایست عملیات گودبرداری و خاکبرداری با ماشین را با رعایت فاصله مناسب از ابنیه اطراف که از سوی دستگاه نظارت و کارفرما تعیین می‌گردد انجام و در صورت نیاز جهت حفاظت ابنیه اطراف با هزینه خود نسبت به اجرای مهارهای لازم اقدام و پس از اتمام عملیات گودبرداری با ماشین نسبت به گودبرداری و خاکبرداری دستی و حمل خاک‌های مازاد به خارج از کارگاه اقدام نماید.
11. پیمانکار می‌بایست عملیات گودبرداری و خاک برداری را مطابق با ابعاد و اندازه‌ها و تراز تعیین شده در نقشه و مشخصات ابلاغی اجرا نماید به صورتی که سطوح نهایی بعد از گودبرداری کاملاً مسطح و هم تراز و آماده اجرای عملیات بتن ریزی مگر و فونداسیون بوده و نیاز به انجام هیچگونه کاراضافی دیگری از سوی کارفرما نباشد.
12. در صورتی که پیمانکار عملیات گودبرداری و خاک برداری را بیش از تراز تعیین شده در نقشه و مشخصات ابلاغی برداشت نمود مسئولیت کلیه عواقب آن اعم از مالی و فنی و غیره را عهده دار خواهد بود.
13. پیمانکار مسئولیت ناشی از منع قانونی کار کردن افراد مشمول نظام وظیفه و اتباع بیگانه خارجی بدون مجوز را که به نحوی از حق کار کردن محروم هستند را دارد‌.
14. براساس مصوبه شورای عالی ترافیک ساعت کار حمل خاک و نخاله پسماندهای عمرانی ازساعت 21 لغایت 6 صبح روز بعد می‌باشد و پیمانکار ملزم به رعایت مصوبه مذکور می‌باشد.

ماده هفت ـ تعهدات کارفرما

کارفرما در این قرارداد به جزء پرداخت مبلغ انجام کار که پس از اتمام عملیات و تأیید قابل پرداخت است هیچگونه تعهد دیگری در قبال پیمانکار ندارد و کلیه مسئولیت‌های ناشیه تا تحویل کار تماماً به عهده پیمانکار می‌باشد.

ماده هشت ـ موارد فسخ قرارداد

1. انتقال قرارداد یا واگذاری عملیات به اشخاص حقیقی یا حقوق دیگر از طرف پیمانکار.
2. عدم اجرای تمام یا قسمتی از موارد قرارداد در موعد پیش بینی شده.
3. تأخیر در شروع بکار بیش از 4 روز از تاریخ ابلاغ قرارداد.
4. تأخیر در اجرای کار بطوری که دلالت بر عدم صلاحیت مالی و فنی و یا سوء نیت پیمانکار نماید.

ماده نه ـ دوره تضمین قرارداد

مدت دوره تضمین قرارداد پس از اتمام کار که به تأیید کارفرما و دستگاه نظارت رسیده دوبرابر مدت زمان قرارداد می‌باشد و در صورت بلانقص بودن کار انجام شده مبلغ ده درصد حسن انجام کار و سپرده حسن انجام تعهدات با تقاضای پیمانکار مسترد خواهد شد.

ماده ده ـ سایر موارد قرارداد

1. اختلاف بین طرفین این قرارداد در صورت بروز از طریق داوری حل و فصل می‌گردد و آخرین حکم مرضی الطرفین که در این قرارداد مراجع ذیصلاح قانونی می‌باشد مورد قبول طرفین قرارداد می‌باشد.
2. موارد پیش بینی نشده در این قرارداد با توافق طرفین قرارداد خواهد بود‌.

ماده یازده:  اقامتگاه و اطلاعات تماس طرفین:

اقامتگاه کارفرما:

اقامتگاه پیمانکار:

تبصره 1: طرفین قرارداد ملزم هستند در صورت تغییر آدرس حداکثر ظرف ده روز نشانی جدید خود را کتباً به اطلاع یکدیگر برسانند، در غیر اینصورت کلیه مراسلات، آگهی‌ها و اخطارهای‌ قانونی به آدرس سابق نافذ و معتبر خواهد بود‌.

ماده دوازده:  نسخه‌های قرارداد

این قرارداد در‌ ..‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌. ماده،‌ تعداد ..‌.‌.‌.‌. پیوست، به زبان فارسی و در‌ ..‌.‌.‌.‌ نسخه تنظیم گردیده و کلیه نسخه‌های آن دارای اعتبار یکسان و برابر می‌باشد‌. کلیه نسخ این قرارداد و تبصره‌های ذیل آن در تاریخ‌‌ ..‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌.‌‌‌‌ امضاء طرفین رسیده و آنها با امضای این قرارداد، خود را متعهد و ملزم به اجرای کلیه مفاد آن و پیوست‌های مربوطه می‌دانند‌.

‌‌‌‌ ‌‌‌‌ ‌‌‌‌ ‌‌‌‌ ‌‌‌‌ ‌‌‌‌

‌‌