قیمت خانه در ترکیه

کشور ترکیه به عنوان یکی از همسایه‌های غربی ایران، جزو توریست پذیرترین کشور موجود در قاره اوراسیا (آسیا و اروپا) است. این کشور به دلیل موقعیت استراتژیک و آب و هوای معتدلش روز به روز بر طرفدارانش افزوده می‌شود.

یکی از دلایل  محبوبیت این کشور دریای سیاه در شمال، دریای مرمر و اژه در غرب، دریای مدیترانه در جنوب غربی ترکیه است. این دریاها باعث ایجاد مرز آبی ترکیه با همسایگان شده است. احاطه شدن ترکیه توسط دریاها سبب گشته است تا بسیاری از مردم به فکر سفر به آن‌جا و ماندگار شدن در این سرزمین خوش آب و هوا بیفتند.

مطلب پیشنهادی: خرید و فروش ملک در گرجستان

چرا ترکیه؟

ترکیه جزو کشورهایی است که برای سفر ایرانیان به آنجا نیازی به صادر شدن ویزا از طرف این کشور نیست و ساکنان ایران می‌توانند با پاسپورت خود به راحتی به این کشور سفر کنند و منعی برای حضور موقت در ترکیه را ندارند.

خرید خانه در ترکیه موجب دریافت اقامت دائم این کشور می شود؛ به همین دلیل بسیاری از افراد از ایران و کشورهای همسایه تمایل به خرید مسکن را از خود نشان می دهند. از این رو در این مطلب سعی داریم قیمت خانه در ترکیه را بررسی نماییم و سعی کنیم که ارزان‌ترین مناطق ترکیه را برای خرید خانه خدمتتان معرفی کنیم. لازم به ذکر است که قبل از هر اقدامی شناخت قوانین خرید ملک در ترکیه از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است.

قیمت خانه در ترکیه

کمترین قیمتی که با آن میتوانید در ترکیه صاحب ملک شوید با قیمت امروز در ۲۲ شهریور سال ۱۴۰۰، ۲ تا چهار میلیارد است. این مقدار پول برای یک شخص با درآمد معمولی در ایران بالا است؛ اما در هنگام تغییر ریال به لیر از سر سام آور بودن این رقم کم خواهد شد.  این پول در ترکیه به یک رقم معمولی برای خرید خانه تبدیل خواهد گشت. با اینکه این قیمت در ترکیه زیاد نیست؛ اما می‌توانید خانه‌های مناسبی را با آن تهیه نمایید.

به طور میانگین قیمت خرید هر متر مربع خانه در بیلیکدوزو یا اسنیورت در استانبول برابر است با ۲۶۴۶ لیر؛ در این صورت اگر مایل به خرید یک خانه ۶۰ متری باشید باید حدود ۴۵۰ الی ۵۰۰ میلیون تومان بپردازید.

در مناطق دیگری همچون فاتح و آکسارای که جزو منطقه‌هایی است که ایرانیان زیادی در آن‌ جا اقامت دارند و یک منطقه تجاری_ تاریخی_ توریستی است. قیمت خرید یک خانه ۶۰متری در این نقطه از ترکیه حدود ۷۰۰ میلیون تومان باشد؛ چرا که هر متر مربع ۴۱۶۸ لیر ارزش دارد.

مرکز کشور ترکیه، آنکارا است. آنکارا به عنوان دومین شهر بزرگ ترکیه دارای خانه‌های گران قیمت بسیاری است.

قیمت یک متر مربع در این شهر برابر هست با ۱۸۶۱ لیر که یک خانه ۶۰ متری حدودا برابر است با ۳۲۰ میلیون تومان. البته گاهی اوقات این رقم به ۲۵۷۲لیر می‌رسد.

سردمدار تمامی انواع قیمت خانه در ترکیه‌ متعلق به شهر ازمیر و آنتالیا می‌باشد. شهر ازمیر با دارا بودن ۳۰۳۶ لیر برای یک متر جزو مناطق گران قیمت به شمار می‌رود.

آنتالیا نیز برای هر متر مربع  ۵۵۶۲ لیر در نظر گرفته است؛ لذا قیمت خانه ۶۰ متری تقریبا یک میلیارد تومان است.

نکته۱: هر لیر ۲۸۰۰ تومان  در نظر گرفته شده است.

نکته۲: قیمت‌های اعلام شده مربوط به منازل معمولی و آپارتمانی می‌باشد. قیمت ویلا متفاوت با اعداد اعلام شده است.

قیمت خانه ارزان در ترکیه به پول ایران

متاسفانه اعلام قیمت خانه در ترکیه به پول ایران یک کار دشوار است، چراکه ارزش متغیر پول ایران در چند سال اخیر همواره رو به کاهش بوده است.

اما به طور کلی می‌توان گفت که قیمت خانه در ترکیه در مقابل هر متر مربع ۴۵۰۰ لیتر یا هر متر ۱۳ میلیون تومان است.

نکته: اکنون در این مطلب قیمت لیر را ۲۸۰۰ تومان در نظر گرفته ایم. توجه کنید که حتماً هنگام خرید، محاسبه قیمت لیر را به روز کنید و سپس آن را معادل گیری نمایید.

این قیمت خانه در ترکیه در مقایسه با ایران و همچنان با همان ارزش متفاوت دو ارز، همچنان مناسب‌تر از ایران است.

در کمال تاسف، افسار بازار املاک ایران از دست مسئولان مربوطه خارج شده است و قیمت خرید خانه در ایران سر به فلک گذاشته است.

ارزان ترین شهر ترکیه برای زندگی

به دلیل کاهش پول رایج ایران در برابر بقیه کشورها، قیمت خرید خانه و زندگی کردن در ترکیه و سرتاسر جهان برای ایرانیان به یک امر مشکل تبدیل شده است؛ به همین دلیل هنگامی که یک شخص از قشر متوسط جامعه قصد دارد در کشوری همچون ترکیه منزل داشته باشد، همواره در پی یافتن ارزانترین شهر آن کشور است.

از جمله شهرهای ارزان که یک شخص می‌تواند در آنجا به خرید مسکن فکر کند می توانیم به شهرهایی همچون آدی یامان، آفیون، آغری، آماسیا، آرتوین، بالیک استر، بیلجیک، بینگل، بولو، بوردور، چناق، چانکیدی، چوروم، آلازیق، گیره سوم، گوموش هانه، هاکاری، کرشهیر اشاره کرد.

به خاطر داشته باشید که هزینه زندگی در ترکیه تنها به خرید مسکن مربوط نمی‌شود. شما باید به هزینه‌های خوراک و پوشاک خود و همچنین تحصیلات توجه نمایید.

خرید خانه ارزان در ازمیر

سرمایه گذاری و خرید ملک در شهر ازمیر به یکی از گزینه های پرطرفدار سرمایه گذاری سرمایه داران اروپایی، آمریکایی، عربی و ایرانی‌ها تبدیل شده است.

دلیل این تمایل بیشتر به جهت پتانسیل افزایش قیمت مسکن در گذر زمان است.

این شهر به دلیل دارا بودن جاذبه‌های طبیعی همچون آثار باستانی، محیط فرهنگی_اجتماعی، ساحل دریای اژه و….به پرجمعیت‌ترین شهر ترکیه تبدیل شده است.

قیمت خانه در ترکیه و در شهری همچون ازمیر بستگی به نوع ملکی دارد که قصد دارید روی آن سرمایه گذاری کنید.

چرا که قیمت یک ویلای تازه ساخت در نزدیکی ساحل با قیمت یک آپارتمان ولو مدرن و امروزی تفاوت دارد و قطعا ویلای نزدیک به دریا گران قیمت‌تر است.

به خاطر داشته باشید که این شهر دارای معماری پیشرفته و امروزی است و هر نقطه از آن بنابر خانه و لوکیشن اجتماعی قیمت متفاوتی را به خود اختصاص داده است.

جالب است بدانید که ازمیر بعد از استانبول و آنکارا بیشترین جذب توریسم را به خود اختصاص داده است؛ خرید خانه ارزان تنها با مشورت گرفتن از مشاوران زبده و مجرب امکان پذیر است و به همین دلیل پیدا کردن یک مشاور مورد اعتماد برای اعلام قیمت خانه در ترکیه اولویت هر سرمایه گذاری و خریداری باید باشد.

خرید خانه در ایران یا ترکیه؟

صاحب ملک بودن در ترکیه با گذر زمان می‌تواند شما را به یک فرد ثروتنمند تبدیل کند. این سرمایه‌گذاری موجب می‌شود که از طرف دولت ترکیه پاسپورت معتبری به شما اعطا شود. با خرید ملک در ترکیه شما و خانواده تان دارای اقامت خانوادگی این کشور خواهید شد.

داشتن پاسپورت ترکیه به شما اجازه سفر به کشورهای دیگر بدون ویزا را می‌دهد. که در مقایسه با پاسپورت ایران یک امر بسیار مهم تلقی می‌شود. همچنین قیمت خانه در ترکیه در مقایسه با قیمت خانه در ایران بسیار معقول‌تر است.

اکنون انتخاب با شماست خرید خانه در ایران یا ترکیه؟